Berufstätigen-WG in der alten Likörfabrik, Dachterasse, historische Altstadt

In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden. Aktuell ist im 1. OG noch ein Zimmer frei. Zur privaten Nutzung: Zimmer 2 (ca 23qm), 790 Kaltmiete unmöbliert Gemeinschaftliche Nutzung: - Wohnen auf 112qm - Modernes Bad + Gäste-WC - Neue EBK und Essbereich im Wintergarten - 14 qm Dachterrasse - insgesamt 3 Bewohner, berufstätig & ruhig - Neue Waschmaschine Zusätzliche Kosten: - 50 € Küche, Waschmaschine, Möblierung Gemeinschaftsbereich - 150 € NK VZ inkl. allem (auch Internet, Strom, Heizung etc). Keine GEZ Zentrale Altstadtlage, kein Aufzug (historisches Haus). Bevorzugt Berufstätige, keine Party-WG. Interesse? Kurz vorstellen (Beruf, Einzugstermin, Zimmerpräferenz) – wir melden uns. ----------------------- A quiet co-living space for professionals has been created in a meticulously renovated, listed building dating back to the 16th century (formerly a liqueur factory on Predigerberg). Currently, there are 3 rooms available on the first floor. For private use: Room 2 (approx. 23 sq m), €760 rent, unfurnished Shared use: - Living space of 112 sq m - Modern bathroom + guest WC - New fitted kitchen in the conservatory - 14 sq m roof terrace - Total of 3 residents, working professionals & quiet Additional costs: - €50 for kitchen, washing machine, furniture common area - €150 utilities advance payment including everything (internet, electricity, heating, etc.). No TV/radio license fee included Central location in the old town, no elevator (historic building). Preferred tenants: working professionals, not a party-oriented shared apartment. Interested? Briefly introduce yourself (occupation, move-in date, room preference) – we will get back to you.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Wohnkonzept: Es handelt sich um gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsbereichen – modern organisiert, ruhig genutzt und auf langfristiges Wohnen ausgerichtet. Zielgruppe sind v. a. Young Professional, also junge Berufstätige, die die Top Lage mitten in Augsburgs Weggehmeile und neben der Maximiliansträße schätzen und Lust auf ein ganz besonderes Wohnambiente in Gemeinschaft haben. Geeignet für: Berufstätige, Projektmitarbeitende oder Personen mit längerfristigem Aufenthalt, die großzügiges, ruhiges Wohnen in einem besonderen Gebäude schätzen und dennoch eine gemeinschaftliche Wohnform bevorzugen. ----------------- Living Concept: This is a form of shared living with private retreat areas – modernly organized, quietly used, and designed for long-term living. The primary target group consists of young professionals who value the prime location in the heart of Augsburg’s nightlife district and next to Maximilianstraße, and who are looking for a truly special living environment. Suitable for: Professionals, project-based workers or individuals with a longer-term stay who appreciate spacious, quiet living in a unique building while preferring a shared living concept.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person/en, welche Zimmer/oder Bereiche angemietet werden möchten und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen ab sofort möglich. Bitte schreiben Sie, warum Sie in einer Wohngemeinschaft leben möchten und was Sie zur Gemeinschaft beitragen können. --------- If interested, we look forward to a short message including details about the person, which room(s) or areas are of interest (pls check layout and picture description), and the desired move-in date. Viewings possible as of now. Please write a few words why you wish to live in the coliving residence and how you can contribute to the community. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.