Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Fallersleben

Diese attraktive Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses mitten in der historischen Altstadt von Wolfsburg-Fallersleben. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während die hellen Bodenbeläge in Holzoptik und die weißen Wände ein modernes und harmonisches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen. Die moderne, separate Einbauküche präsentiert sich in einer geschmackvollen Kombination aus weißen Fronten und natürlichen Holztönen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und historischem Altstadtflair macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit individuellem Charme.

Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die attraktive Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, großzügig geschnittene und helle Wohnräume sowie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und historischem Fachwerkcharme. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen, pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Weiße Wände, hohe Decken und große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Ein praktischer Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzen Griffen sowie Arbeitsflächen und Wandverkleidungen in natürlicher Holzoptik. Sie verfügt über ein Elektrokochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke. Der dunkle Fliesenboden bildet einen eleganten Kontrast zur hellen Küchengestaltung. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten. Das großzügige Bad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Dazu gehören ein wandhängendes WC, ein separates Bidet, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie ein geräumiger Spiegelschrank. Die dunklen Bodenfliesen und hellen Wandflächen schaffen ein modernes Ambiente. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Massagedusche mit hochwertigem Edelstahl-Duschpaneel. Dieses ist mit einer großzügigen Regendusche, einer separaten Handbrause sowie mehreren seitlichen Massagedüsen ausgestattet. Die Duschkabine mit Glasabtrennung und die hellen Wandfliesen sorgen für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die verschiedenen Duschfunktionen bieten zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wellness-Erlebnis im eigenen Zuhause. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Heizkörper, helle Innentüren, praktische Raumverbindungen und großzügige Fensterflächen. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1998/1999 umfassend kernsaniert. Das gesamte Obergeschoss wurde zwischen 2011 und 2014 modernisiert. Die Wohnung bietet damit eine attraktive Kombination aus historischem Wohncharakter, funktionaler Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort im Herzen von Fallersleben.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Strom- und Heizkosten werden separat von dem Mieter getragen! Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! Bitte melden Sie sich direkt per E-Mail und geben Sie auch Ihre Handynummer an, damit ich Sie bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen kann. Für die Wohnungsbewerbung benötige ich folgende Unterlagen: 1. Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Aktuelle Einkommensnachweise (am besten der letzten drei Monate) Bitte schreiben Sie mir auch kurz, wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen in die Wohnung einziehen würden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.