Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage München Solln / Obersendling

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81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, Bayern

Frei ab: 20.12.2027

1.685.000 €Kaufpreis12.481,48 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.685.000 €
Preis pro m²: 12.481,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.837.830 €

Kaufpreis1.685.000 €

Kaufnebenkosten152.830 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 58.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 33.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 60.155 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 382 m²
Nutzfläche: 50 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2027
Letzte Modernisierung: 0
Verfügbar ab: 20.12.2027

Beschreibung der Immobilie

In Zusammenarbeit mit der Münchner Baukonzept GMBH bieten wir wie folgt an: Auf einem sonnig und ruhig gelegenem Grundstück wurde das Einfamilienhaus mit Garage individuell geplant. Eine Wohnfläche von ca. 135 m² ist bei unserer Planung erzielt wurden. Die Baukörperabmessungen betragen: Breite 9,10 m x Länge 10,97 m bei E+1. Der vollunterkellerte Neubau wurde mit einem Flachdach und einer Wandhöhe von 6,00 m geplant. Siehe dazu den Schnitt. Die Baugenehmigung haben wir bereits vorliegen, so das der Bau in Kürze beginnen kann. Der Kaufpreis beträgt ab Euro 1.685 000,- Enthalten sind unteren anderem die Grundstückskosten, die Baukosten ( Ziegelbauweise ) und die Baugenehmigung. Nicht enthalten sind u .a. die Hausanschlusskosten bei der Stadt Eine genaue Aufstellung sowie die Bau und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfage. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorinformation. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder von ihm beauftragter Dritter. Wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Bitte betreten Sie nicht selbständig das Anwesen. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.