Sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage München Solln; für Einfamilienhaus ( Bauhausstil ) mit Baugenehmigung
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Gebäudevisiualisierung
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Frei ab: 22.10.2026985.000 €Kaufpreis2.578,53 €/m²
Grundstücksfläche
382 m²Etage
3Offene Küche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 985.000 €
- Preis pro m²
- 2.578,53 €
- Maklerprovision
- 3,57% incl. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 382 m²
- Wohnfläche
- 135 m²
- Kellerfläche
- 50 m²
- Gartenfläche
- 200 m²
- Etage
- 3
- Baujahr
- 2027
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück mit Flur Nummer 543/57 kann mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Wohnfläche von ca. 135 m² ist bei entsprechender Planung realisierbar. Die Baukörperabmessungen betragen 9,10 m x 12,00 m bei E+1. Der vollunterkellerte Neubau wurde mit einem Flachdach und einer Wandhöhe von 6,00 m geplant. Siehe dazu den Schnitt.
Der Verkäufer hat als Grundlage eine Baugenehmigung bereits erhalten.
Baugenehmigung:
Die Kosten für die Baugenehmigung samt Anlagen und für das Bodengutachten betragen EUR 25.000.-- + MwSt. und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Allgemein:
Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB; das bedeutet, nach der umliegenden Bebauung (Nachbarschaft).
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81477 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Das schön gelegene Grundstück befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage von München Solln an der Grenze zu Obersendling. Ein nennenswerter Baumbestand ist nicht vorhanden.
Zu Fuß gelangt man in Kürze zur Drygalski- Allee und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus und S-Bahn) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestelle: Munckerstraße mit den Linien 63; 151 und N 41
Bushaltestelle Münsingerstraße mit der Linie 136
Bushaltestelle Gilgstraße mit den Linien 63 und N 41
Sonstige Informationen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorinformation. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder von ihm beauftragter Dritter. Wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis.
Bitte betreten Sie nicht selbständig das Anwesen. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.
Wir arbeiten im Auftrag der Eigentümer.
Die neue DSGVO findet Anwendung.
Planunterlagen und Grundrisse zum Einfamilienhaus erhalten Sie auf Anfrage.
Ansprechpartner/in: Jens Förster
