vermietet seit 08.2025 | Einbauküche | Loggia - in Leipzig-Ost

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Sellerhausen-Stünz im Leipziger Osten, rund 3,7 km vom Hauptbahnhof entfernt. Die Emmausstraße ist eine Anliegerstraße und endet als Sackgasse an der parkartigen Grünanlage rund um die Emmauskirche. Ringsum stehen gewachsene Wohnanlagen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Arzt und Apotheke liegen direkt um die Ecke, Supermarkt und Bäcker sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Straßenbahn fährt von der Wurzner Straße in gut einer Viertelstunde zum Hauptbahnhof. Wer Grün sucht, ist in neun Minuten zu Fuß am Stünzer Teich, die großen Seen im Leipziger Süden erreicht man mit dem Auto in rund 25 Minuten. Infrastruktur und Nahversorgung: Hausarztpraxis: in der Emmausstraße Apotheke: Händel-Apotheke, ca. 3 Gehminuten Supermarkt: REWE mit Backshop von Backhaus Hennig, ca. 8 Gehminuten Discounter: Lidl, ca. 18 Gehminuten Café und Bäckerei: Café am Stünzer Park, ca. 14 Gehminuten Einkaufszentrum: Paunsdorf Center, ca. 8 Autominuten Familien und Bildung: Kindertagesstätte „Kinderinsel Emmaus“: ca. 6 Gehminuten Fröbel-Kindergarten „Mäusekiste“, ca. 13 Gehminuten Grundschule: Hans-Christian-Andersen-Schule, ca. 12 Gehminuten Oberschule und Gymnasium: Quartiersschule Ihmelsstraße, ca. 15 Gehminuten Anbindung: Straßenbahn: Haltestelle Emmausstraße ca. 3 Gehminuten. Die Linie 7 fährt in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Auto: Leipzig Hauptbahnhof ca. 14 Autominuten. Autobahnauffahrt A14 Leipzig-Nordost ca. 12 Autominuten. Flughafen Leipzig/Halle ca. 20 Autominuten. Grün, Freizeit und Seen: Grünanlage an der Emmauskirche: ca. 2 Gehminuten Stünzer Teich: ca. 9 Gehminuten Stünzer Park: ca. 10 Gehminuten Markkleeberger See: ca. 23 Autominuten Cospudener See: ca. 28 Autominuten Schladitzer See mit Biedermeierstrand: ca. 21 Autominuten über die A14 Wer zentrumsnah, aber abseits des Durchgangsverkehrs wohnen möchte, findet hier einen passenden Standort. Arzt und Apotheke liegen um die Ecke, Supermarkt und Kita sind in wenigen Gehminuten erreicht, und die Straßenbahn bringt einen in einer Viertelstunde zum Hauptbahnhof. Der Stünzer Teich liegt zu Fuß keine zehn Minuten entfernt.