Großzügiges Bungalow zum Kauf
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Lärchenweg 425557 Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Absprache259.000 €Kaufpreis1.850,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Preis pro m²
- 1.850 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
281.015 €
Kaufpreis259.000 €
Kaufnebenkosten22.015 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 16.835 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.180 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.
Zum Grundstück gehören ein großer Garten, drei Terrassen, ein kleiner Teich sowie ein Gartenhäuschen. Die drei Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Badezimmer. Dadurch bietet der Keller neben ausreichend Stauraum weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlichen Platz bietet der Dachboden mit einem weiteren Zimmer und viel Abstellfläche.
Die Ölheizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Eckdaten & Ausstattung:
* ca. 140 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* ca. 650 m² Grundstück
* voll unterkellert
* zusätzliches Zimmer im Dachboden
* Badezimmer im Keller
* 3 Terrassen
* großer Garten
* Gartenhäuschen
* kleiner Teich
* erneuerte Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2024
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Teppich, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden
Lage & Infrastruktur
Lärchenweg 4, 25557 Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Carmen Knapp

- Website
- http://www.ohne-makler.net











