Einzigartiges Anwesen mit Pool, Sauna, Whirlpool & Gästehaus

Ein außergewöhnliches Anwesen – Ihre private Oase zum Wohlfühlen Willkommen an einem Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen, exklusives Freizeitvergnügen, Wellness und eine traumhaft gestaltete Gartenanlage zu einem ganz besonderen Lebensgefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.865 m² erwartet Sie ein Anwesen, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität bietet. Das Einfamilienhaus mit ca. 267 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahr 1966 erbaut und in den Jahren 2009 bis 2011 umfassend kernsaniert. Auch in den darauffolgenden Jahren wurde das Objekt immer wieder hochwertig modernisiert. Eines von vielen Highlights des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der außergewöhnlichen Außenanlage schafft. Dank des vorhandenen Sonnenschutzes und der Klimaanlage, lässt sich dieser Bereich auch an warmen und sonnigen Tagen komfortabel nutzen. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Gartenlandschaft und zugleich ein direkter Zugang in den Pool und zur privaten Wohlfühloase. Einfach eine Außenanlage, die Urlaubsgefühle weckt. Die aufwendig und liebevoll gestaltete Außenanlage verwandelt das Grundstück in eine Erlebnis- und Erholungswelt. Die große Poollandschaft mit Wasserrutsche, Springbrunnen und einer integrierten Grotte verleiht der Gartenanlage einen ganz besonderen Charakter sowie auch der liebevoll, groß angelegte Koi-Teich setzten eine ganz besonderen Akzent und sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. Die harmonische Kombination aus gepflegten Grünflächen, Palmen, ausgewählten Pflanzen, Skulpturen und dekorative Gestaltungselemente verleihen dem Garten eine exklusive Ausstrahlung. Hier entsteht ein ganz besonderes Lebensgefühl - Der Wellnessbereich als persönliche Wohlfühloase mit Sauna und Whirlpool bietet die Möglichkeit, sich jederzeit eine persönliche Auszeit zu gönnen. Ein vielseitiges Gästehaus mit ca. 85 m² ist eine weitere Besonderheit, dass aufgrund seiner Gestaltung vielseitig genutzt werden kann. Je nach persönlichem Bedarf eignet es sich sowohl als zusätzlicher Wohnbereich - oder eine individuelle gewerbliche Nutzung. Hier befindet sich ein eigener Sportraum mit hochwertigen Trainingsgeräten und bietet optimale Möglichkeiten für Fitness und sportliche Aktivitäten direkt auf dem eigenen Grundstück. Auch für handwerklich begabte Eigentümer wurde vorgesorgt. Eine kleine Werkstatt bietet einen praktischen Bereich für Bastelarbeiten, Reparaturen und persönliche Projekte. Damit findet auch das Hobby seinen eigenen Platz und muss nicht in den Wohnbereichen stattfinden. Auch die Parkplatzsituation ist großzügig und komfortabel gelöst. Zum Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Über den rückwärtigen Grundstückszugang, der ebenfalls über ein elektrisches Tor verfügt, gelangen Sie direkt zu zwei großzügigen Carport-Stellplätzen. Somit stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung und das weitläufige Grundstück lässt sich komfortabel erschließen. Dieses außergewöhnliche Anwesen lässt sich kaum auf die klassischen Merkmale eines Einfamilienhauses reduzieren. Es ist vielmehr eine private Oase zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: - Windfang - Diele - Küche mit hochwertiger EBK und angrenzenden Abstellraum/ HWR - Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (Sonnenrollo, Klimaanlage) und direktem Poolzugang - Schlafzimmer - großzügiges Wellness-Bad Im Obergeschoss befinden sich folgende Räume: - Flur - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Schlafzimmer und Zugang zur Dachterrasse - HAR - das Obergeschoss ist auch über eine Außentreppe erreichbar Das Dachgeschoss/Spitzboden bietet: - Arbeits-, Wohn- oder Schlafbereich Gästehaus verfügt über: - Wohn- und Schlafbereich - Küche - Bad - Fitnessraum - angrenzender Garage Außenbereich: - Wellnesstempel mit Sauna und Whirlpool - Werkstatt - HAR und Technik für Pool - Poollandschaft mit Springbrunnen, Rutsche und Grotte - Koi-Teich mit Filteranlage und ca. 50 Kois - Brunnen Ausstattungsmerkmale: -Fußbodenheizung -Klimaanlage -Außenanlage Kamera überwacht -elektrische Tore -Deckenspots -Fliesen, Laminat -Brennwerttherme 2011 (inkl. einer neuen Brennwerttherme)

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0170 359 21 26 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn