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Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Innenstadt, 2025 saniert, ab sofort

1/8
Wohn/Schlafzimmer Blick Küche
655 €Kaltmiete17,28 €/m²
Wohnfläche
37,9 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
655 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,28 €
Kaution
1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
37,9 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Helles, möbliertes 1-Zimmer-Apartment (ca. 37,90 m²) im 2. OG mitten in der Braunschweiger Innenstadt – 2025 renoviert und sofort bezugsfertig. Neuer Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes Duschbad mit Glasduschkabine. Vom Balkon blicken Sie in den ruhigen Innenhof; zusätzlich steht eine Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ideal für Berufstätige, Pendler und Projektmitarbeiter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Warmmiete 795 € (655 € kalt + 140 € Nebenkosten inkl. Heizung). Kaution 1.500 €.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank - Möbliert: Bett, Kleiderschrank mit Schiebetüren, Kommode, Esstisch, Badunterschrank - Waschmaschine - Duschbad mit Glasduschkabine - Balkon zum Innenhof, Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung - Abstellkammer, Kellerabteil, Aufzug - Fernwärme, Energieklasse C

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Marstall 2, 38100 Braunschweig, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrale Innenstadtlage: Fußgängerzone, Schloss, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Bus und Straßenbahn fahren in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Die Wohnung selbst liegt ruhig zum Innenhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme Bitte bewerben Sie sich mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Anzahl Personen). Besichtigungen nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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