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Sofort bezugsfrei – Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plagwitz

1/23
Treppenhaus
04229 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Sofort
140.000 €Kaufpreis2.978,72 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
140.000 €
Preis pro m²
2.978,72 €
Maklerprovision
4.998,-€

Geschätzte Gesamtkosten

155.498 €

Kaufpreis140.000 €
Kaufnebenkosten15.498 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
7.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.800 €
Maklerprovision (3,57 %)
4.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Baujahr
1995
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes und komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet damit eine flexible Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Die offen gestaltete Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Ein Personenaufzug gewährleistet zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Video-Türsprechanlage sowie Rauchwarnmelder ergänzen die Ausstattung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit bietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat, Fliesen
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04229 Leipzig, Sachsen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, der für sein urbanes und zugleich charmantes Wohnumfeld bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das lebendige Viertel. Der nahegelegene Karl-Heine-Kanal sowie die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Plagwitz verbindet urbanes Lebensgefühl, eine vielfältige Infrastruktur und attraktive Erholungsmöglichkeiten – und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen Leipzigs.

Entfernungen

Flughafen
23,73 km
Fernbahnhof
3,4 km
Bus
0,26 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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