Sofort bezugsfrei – Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plagwitz
1/23
Treppenhaus
04229 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Sofort140.000 €Kaufpreis2.978,72 €/m²
Wohnfläche
47 m²Zimmer
1Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Preis pro m²
- 2.978,72 €
- Maklerprovision
- 4.998,-€
Geschätzte Gesamtkosten
155.498 €
Kaufpreis140.000 €
Kaufnebenkosten15.498 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 7.700 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 4.998 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes und komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz.
Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet damit eine flexible Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Die offen gestaltete Küche mit vorhandener Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung. Ein Personenaufzug gewährleistet zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Video-Türsprechanlage sowie Rauchwarnmelder ergänzen die Ausstattung.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit bietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04229 Leipzig, Sachsen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, der für sein urbanes und zugleich charmantes Wohnumfeld bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das lebendige Viertel.
Der nahegelegene Karl-Heine-Kanal sowie die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar.
Plagwitz verbindet urbanes Lebensgefühl, eine vielfältige Infrastruktur und attraktive Erholungsmöglichkeiten – und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen Leipzigs.
Entfernungen
- Flughafen
- 23,73 km
- Fernbahnhof
- 3,4 km
- Bus
- 0,26 km
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
- Website
- www.kuenne-immobilien.de











