Gemütliche Dachgeschosswohnung 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon, Küche, Keller und Garage

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Außenansicht

Weidtmanstraße 22, 56072 Koblenz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

1.100 €Kaltmiete12,94 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,94 €
Kaution: 3.300 €
Garage (Miete): 70 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1973
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 85 qm-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Parteienhauses im Stadtteil Koblenz-Metternich. Die Wohnung ist vor drei Jahren komplett saniert worden. Hochwertiges Parkett ist in den Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer verlegt. Das Bad, das Gäste-WC, sowie Diele und die Küche sind gefliest. Auch die Objekte in der Wohnung sind erneuert worden. Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Rechts gelangen Sie ins modern gestaltete Badezimmer. Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist offen zur gegenüberliegende Küche gestaltet. Die Küchenmöbel und -geräte sind ebenfalls erneuert worden und in der Miete enthalten. Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine eigene abschließbare Garage. Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung von Ihnen (z.B. Alter, derzeitige Wohnsituation, Beruf und Arbeitgeber, welche Personen ziehen mit ein etc.) und Ihren Kontaktdaten. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben SIe Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten. Wir melden uns auf jede Anfrage per Email. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht bereit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Folgende Sanierungsmaßnahmen sind erfolgt: •Badezimmer •Gäste-WC •Küche, mit moderner hochwertiger Einbauküche inklusive •Heizungsanlage •Fenster und Türen •Bankon

Energie

Energieausweis · 166 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Weidtmanstraße 22, 56072 Koblenz, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sie wohnen im Stadtteil Metternich und haben nur einen sehr kurzen Weg zum BWZK und der Universität. Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten und Schulen sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Metternich. Ruhig und doch in wenigen Minuten Entfernung zum Stadtkern / Herzen der Stadt, sowie zur Universität und dem Bundeswehr-Zentralkrankenhaus. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen. Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Metternich und Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Impressum: RN Immobilienservice Rudolf Nickenig Am Gülser Weg 16 56220 Bassenheim Deutschland Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.