Einfamilienhaus von privat in Kallinchen bei Berlin

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Front-Anblick von Seestr

15806 Zossen - OT Kallinchen, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

950.000 €Kaufpreis5.107,53 €/m²

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis: 950.000 €
Preis pro m²: 5.107,53 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.030.750 €

Kaufpreis950.000 €

Kaufnebenkosten80.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 61.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 19.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 714 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 5
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus, neues Haus am See, von privat, Baujahr 2014 Massivbauweise mit Sauna und Solarpanelen. Garage. Carport. Garten für 950.000,-€ VB. Sehr ruhig und erholsam an Seestr. in Kallinchen gelegen, Seeblick vom Balkon. 2-3min Zugang zu freien Badestellen am See, 10 Gehminuten zum gepflegten und schönen Strandbad Kallinchen. Sehr sauberer See mit sehr guter Wasserqualität. Nur Segel- und Motorboote mit E-Motoren erlaubt. Kinderfreundlich. Grundschule in Schöneiche (ca. 5km). Nettes Restaurant mit guter Küche und Hotel am Ortseingang. Renommierter Golfplatz in Motzen auf anderer Seeseite. Diverse Reithöfe in näherer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche kann mit verkauft werden. Weiteres nach Vereinbarung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

15806 Zossen - OT Kallinchen, Brandenburg

.Anbindung: ca. 20min zum Flughafen BER (kein Fluglärm, da Start- und Landebahnen nicht über Kallinchen). 7min bis Auffahrt A13: Anschluss Bestensee, 20min zum A10- oder Südring-Einkaufscenter, 30min bis Tesla-Grünheide, 30 min bis Berlín. 20min bis (S-)-Bahn-Station Königswusterhausen. Weitere Bahnhöfe in Bestensee und Zossen (je ca. 15 Autominuten). Busstation mit Bussen nach Zossen oder Königswusterhausen fußläufig in 2min. Nahe Supermärkte in Motzen und Mittenwalde sowie Einkaufsmöglichkeiten bei Direkterzeugern in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.