Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!
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621.613 €Kaufpreis3.552,07 €/m²
Wohnfläche
175 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 621.613 €
- Preis pro m²
- 3.552,07 €
Geschätzte Gesamtkosten
687.317 €
Kaufpreis621.613 €
Kaufnebenkosten65.704 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 31.080 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.432 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 22.192 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 501 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Stadtvilla in Enkenbach Alsenborn bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 175 m² ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das Bauvorhaben wurde individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und besticht durch einen flexiblen Grundriss, der sich an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen lässt. Mit fünf Schlafräumen und drei Bädern, darunter ein Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, genießen Sie ein komfortables Wohnambiente. Das Haus lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - wahlweise mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch zurückhaltend. Die persönliche Beratung durch STREIF begleitet Sie von Anfang an dabei, Ihre Wünsche in ein passendes Haus umzusetzen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe, Elektro
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla verfügt über eine sorgfältig geplante Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik. Die Beheizung erfolgt durch eine Kombination aus Elektro und Wärmepumpe. Die Haustechnik entspricht den Anforderungen eines modernen Wohnens. Die drei Badezimmer sind funktional und gut ausgestattet, das Hauptbad bietet eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bauweise berücksichtigt eine wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion, die den Energiebedarf reduziert. So entsteht ein Wohnraum, der Komfort mit einer durchdachten Bauweise verbindet.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67677 Enkenbach Alsenborn, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück liegt in Enkenbach Alsenborn in einem ruhigen Neubaugebiet, das eine familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Umfeld.
Ansprechpartner/in: Paola Strube

- Website
- https://www.streif.de











