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3-Zimmer-Wohnung mit Garage - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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Foto
363.000 €Kaufpreis3.667,41 €/m²
Wohnfläche
98,98 m²
Zimmer
3
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
363.000 €
Preis pro m²
3.667,41 €

Geschätzte Gesamtkosten

401.369 €

Kaufpreis363.000 €
Kaufnebenkosten38.369 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
18.150 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.260 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
12.959 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,98 m²
Grundstücksfläche
566 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Stellplätze
1
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1994
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz eines Zweifamilienhauses in Teningen, Ortsteil Köndringen. Die Wohnfläche beträgt 98,98 m². Das 1956 errichtete Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Kellerraum, ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Garten. Das Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einen weiteren Schlafraum im ausgebauten Dachspitz. Die Grundstücksfläche beträgt 566 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 254.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79331 Teningen - Köndringen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen13 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in Teningen, Ortsteil Köndringen, Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg, mit ca. 12.234 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von durchgrünten Wohngebieten mit überwiegend Einfamilienhäusern. Eine Beeinträchtigung durch Gewerbe oder Verkehrslärm besteht nicht. Die Erschließung erfolgt über eine asphaltierte, einspurige und beleuchtete Wohnstraße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1,5 km zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV (Bus, Bahnhof) befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 350 m bis 1 km), die Bahnanbindung nach Freiburg und Emmendingen ist gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortszentrum sowie im nahegelegenen Mittelzentrum Emmendingen ausreichend vorhanden. Die nächstgelegene Bundesstraße B3 ist ca. 800 m entfernt. Das Grundstück weist eine Größe von 566 m² auf, ist eben und hat einen gleichmäßigen trapezförmigen Zuschnitt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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