Einfamilienhaus, 5 Zi., Garage - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

1/3

Foto

54655 Sankt Thomas, Rheinland-Pfalz

170.000 €Kaufpreis1.192,98 €/m²

Wohnfläche

142,5 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 170.000 €
Preis pro m²: 1.192,98 €

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €

Kaufpreis170.000 €

Kaufnebenkosten17.969 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 6.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 142,5 m²
Grundstücksfläche: 534 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garagen und Carport in Sankt Thomas. Das 1970 errichtete Wohnhaus verfügt über 142,5 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Es umfasst Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einen Wintergarten und eine innenliegende Garage. Zum Grundstück mit 534 m² gehören ein Nebengebäude, eine freistehende Doppelgarage mit Carport beziehungsweise Unterstand sowie ein weiterer angrenzender Carport beziehungsweise Unterstand. Insgesamt stehen drei Garagenstellplätze zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54655 Sankt Thomas, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sankt Thomas, Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz, ca. 270 Einwohner. Das Objekt liegt am Ortsrand an einer normalen Durchgangsstraße (Mikrolage), geprägt durch eine Wohnlage mit Einfamilien-, Doppel- und Zweifamilienhäusern im ländlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist wohnwirtschaftlich genutzt, das Verkehrsaufkommen ist gering, Bahngleise verlaufen ca. 100 m entfernt, wobei keine besonderen Immissionen festgestellt wurden. Es bestehen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinischen Dienstleistungen erfolgt überwiegend im benachbarten Kyllburg (ca. 5 km); dort befinden sich Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bäckerei und Geschäftsstellen des Einzelhandels. Weiterführende Schulen sowie das Krankenhaus sind in Bitburg erreichbar. Anschluss an Bus und Bahn sind fußläufig gegeben; wegen des eingeschränkten ÖPNV ist ein eigenes KFZ empfohlen. Das Grundstück fällt von der Straße nach hinten und zur Seite ab (leichte bis mittlere Hanglage), die Ausbildung als vieleckige Parzelle mit einer Front von ca. 35,5 m und einer Tiefe von ca. 17 m wird durch die einfache Einfriedung und die einfache Gestaltung der Außenanlagen unterstrichen. Ein Zugang über ein Nachbarflurstück ist rechtlich gesichert.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.