Individueller Bungalow in Burgbrohl nach Kundenwunsch projektiert
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Außenansicht
519.000 €Kaufpreis5.290,52 €/m²
Wohnfläche
98,1 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Preis pro m²
- 5.290,52 €
- Maklerprovision
- 3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
573.858 €
Kaufpreis519.000 €
Kaufnebenkosten54.858 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 25.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.380 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 18.528 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 98,1 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Nutzfläche
- 107,43 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie mit STREIF die Verbindung von individuellem Wohnkomfort und einem nach Ihren Vorstellungen geplanten Bungalow in Burgbrohl. Dieses Fertighaus verfügt über 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 98,10 m² und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Bädern, die jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Der eingeschossige Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet und vereint ein modernes Design mit einer praktischen Bauweise. Die Dachform ist flexibel gestaltbar und bietet Optionen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren können. Die technische Ausstattung und die Bauweise entsprechen aktuellen Standards und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Mit STREIF können Sie Ihren Wunsch vom Bungalow verwirklichen, unterstützt durch eine kompetente und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Seniorengerecht
- Ja
Der geplante Bungalow zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und eine gehobene Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation sowie die fachgerechte Umsetzung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachfirmen. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig auf eine fachmännische technische Umsetzung zu vertrauen. Die Auswahl der Materialien und die Bauweise sind auf eine lange Nutzungsdauer und komfortables Wohnen ausgerichtet.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56659 Burgbrohl
Der Bungalow liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Burgbrohl auf einem Grundstück von 632 m². Die Lage bietet Erholung in unmittelbarer Nähe zum Wald und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt den Alltag. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen eine attraktive Verbindung zwischen Natur und Freizeitgestaltung.
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen beim Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Während Sie bestimmte Arbeiten selbst ausführen, übernehmen qualifizierte Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Diese Kombination bietet Ihnen Gestaltungsspielraum bei gleichzeitiger technischer Sicherheit. Das Bauberater-Team begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr individuell geplanter Bungalow realisiert wird.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://www.streif.de











