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Exclusive Doppelhaushälfte Kfw 40 mit Keller und Grundstückspreis in Opfenbach

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556.500 €Kaufpreis4.381,89 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
556.500 €
Preis pro m²
4.381,89 €

Geschätzte Gesamtkosten

606.974 €

Kaufpreis556.500 €
Kaufnebenkosten50.474 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
19.477 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.130 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
19.867 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie haben sich erfolgreich auf ein begehrtes Baugrundstück im Neubaugebiet beworben oder haben das vor? Für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens steht Ihnen die Firma STREIF Haus als kompetentes Hausbauunternehmen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem Eigenheim mit einer nach Ihren Vorstellungen geplanten Doppelhaushälfte in Neukirch. Die Planung erfolgt individuell und berücksichtigt die Gegebenheiten Ihres Grundstücks. Ihr zukünftiges Zuhause wird entsprechend Ihrer Präferenzen gestaltet, sei es im klassischen, modernen oder zeitlosen Design. Die Architektur ist so konzipiert, dass helle und offene Räume entstehen, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglichen. Die sorgfältige Abstimmung von Raumkonzept, Architektur und technischer Ausstattung stellt sicher, dass das Haus Ihren Erwartungen in Bezug auf Komfort, Funktionalität und Design gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauweise aus, die moderne Baukriterien erfüllt. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, eine Wahlmöglichkeit zwischen einer Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe, doppelbeplankte Innenwände zur Erhöhung der Stabilität sowie Perimeter- und Sockeldämmung im Kellerbereich. Die Grundrissgestaltung ist offen und lichtdurchflutet mit einer flexiblen Raumaufteilung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Die Organisation der Baustelle und die Koordination der Gewerke sind im Leistungsumfang enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88145 Opfenbach
Die geplante Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet in Opfenbach, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und erleichtern den Alltag. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die zur Erholung und aktiven Gestaltung der Freizeit einladen. So verbindet die Lage naturnahe Wohnverhältnisse mit der Nähe zu städtischen Angeboten und eignet sich besonders für Familien sowie alle, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Das Baugrundstück wird von einem externen Anbieter vermarktet und ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" bieten Ihnen die Möglichkeit, den Anteil der Eigenleistungen flexibel zu wählen und damit Ihr Budget individuell zu gestalten. STREIF Haus plant Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und verzichtet auf standardisierte Kataloghäuser. Die Fertigung erfolgt in Deutschland unter Verwendung regionaler Materialien. Als Familienunternehmen mit Tradition seit 1929 begleitet STREIF Haus Sie vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Die Bauweise berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Außerdem besteht die Option, an ein bestehendes Gebäude anzubauen, unabhängig von dessen Bauweise. Gerne unterstützt STREIF Haus Sie bei der Suche nach einem Grundstück und berät Sie zu Ihren persönlichen Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Renate Brunner
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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