Traumhaus gewünscht? Bauen Sie mit STREIF Haus in Opfenbach

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Beispielansicht Haus

88145 Opfenbach

438.000 €Kaufpreis3.711,86 €/m²

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 438.000 €
Preis pro m²: 3.711,86 €

Geschätzte Gesamtkosten

477.727 €

Kaufpreis438.000 €

Kaufnebenkosten39.727 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 15.330 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.760 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.637 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 520 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Keller auf einem Grundstück in der Gemeinde Opfenbach mit einem STREIF Haus, das genau auf Ihre Vorgaben und Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück. Jedes Haus wird in enger Abstimmung mit Ihnen entwickelt, sodass Architektur, Wohnkomfort und technische Anforderungen auf Ihr Grundstück abgestimmt werden. Sie bestimmen das Design - ob klassisch, modern oder zeitlos - und profitieren von durchdachten Grundrissen, die helle, freundliche Wohnbereiche schaffen und ein harmonisches Wohnambiente ermöglichen. Die sorgfältig geplante Bauausführung gewährleistet, dass Funktionalität und Gestaltung optimal miteinander verbunden werden.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Das Projekt beinhaltet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit moderner Haustechnik. Die Gebäude zeichnen sich durch wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen aus. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Innenwände sind doppelt beplankt, was zu zusätzlicher Stabilität beiträgt. Die Grundrisse sind offen, hell und anpassbar gestaltet. Ein Keller ist inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten. Die Baustellen- und Baugewerke-Koordination ist Teil des Angebots. Die Haustechnik umfasst wahlweise Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpen. Die Ausstattung basiert auf einer sorgfältigen Auswahl regionaler Materialien und Markenqualität, gefertigt in Deutschland.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88145 Opfenbach

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet in Opfenbach in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen, zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Angeboten - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. Das Baugrundstück wird durch einen externen Anbieter vermarktet. Gerne sind wir Ihnen bei der Kontaktaufnahme behilflich. Bitte beachten Sie, dass der Grundstückspreis in diesem Angebot nicht enthalten ist.

Sonstige Informationen

Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen, darunter "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig", je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So lässt sich das Budget flexibel gestalten. STREIF unterstützt Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung und bietet eine persönliche Betreuung. Grundstückssuche ist auf Wunsch möglich. Das Baugrundstück wird extern vermarktet, und STREIF hilft bei der Kontaktaufnahme. Alle Leistungen erfolgen aus einer Hand und berücksichtigen Ihre Wünsche, das Grundstück und das Budget.