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Ihr individueller Traum-Bungalow in Ochtendung inkl. Grundstück

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Außenansicht
639.000 €Kaufpreis6.513,76 €/m²
Wohnfläche
98,1 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
639.000 €
Preis pro m²
6.513,76 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

706.542 €

Kaufpreis639.000 €
Kaufnebenkosten67.542 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
31.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
22.812 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,1 m²
Grundstücksfläche
853 m²
Nutzfläche
107,43 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihren individuell nach Ihren Vorgaben geplanten Bungalow von STREIF, der ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Dieses Fertighaus bietet mit einer Wohnfläche von 98,10 m² und 4 Zimmern ein modernes und angenehmes Wohnumfeld. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, erfüllt es sowohl Komfort- als auch praktische Anforderungen des Alltags. Die durchdachte Anordnung auf einer Ebene ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume, während Sie bei der Dachgestaltung zwischen Walmdach, Zeltdach oder Flachdach wählen können, um das Aussehen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet von Ochtendung, umgeben von Wald und Natur, verbindet Erholung und Wohnqualität. STREIF begleitet Sie bei der Planung, damit Ihr persönlicher Bungalow realisiert wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow ist mit moderner Haustechnik ausgestattet und verfügt über eine Wärmepumpe zur Beheizung. Zur Ausstattung gehören neben der grundlegenden Sanitärinstallation auch technische Einrichtungen, die das Wohnumfeld unterstützen. Das Haus ist barrierefrei auf einer Ebene angelegt und besitzt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Die sorgfältig geplante Bauausführung verwendet Materialien und Techniken, die auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt sind.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56299 Ochtendung, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ochtendung und umfasst eine Fläche von 853 m². Die angrenzende Waldlandschaft lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schafft eine angenehme Wohnlage.

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen beim Bau des Hauses zu erbringen und dadurch Kosten zu beeinflussen. Während Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, werden haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt. Diese Variante verbindet persönliche Mitwirkung mit professioneller Umsetzung. Das Bauberater-Team begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr Bungalow nach Ihren Vorstellungen entsteht.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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