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Inkl. Baugrundstück*Individuell planbar

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Ansicht
489.000 €Kaufpreis4.570,09 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
4.570,09 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €

Kaufpreis489.000 €
Kaufnebenkosten51.687 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
24.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
17.457 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie einen individuell nach Ihren Vorstellungen geplanten Fertighaus-Bungalow von STREIF, der auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten ist. Dieses moderne Bungalow-Projekt umfasst auf einer Ebene eine Wohnfläche von 107 m² mit 3 Zimmern. Besonders erwähnenswert sind die 4 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Das Haus verbindet ein zeitgemäßes Design mit praktischen Elementen und erlaubt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - vom klassischen Walmdach-Bungalow über einen Flachdach-Bauhausstil bis hin zu weiteren Dachformen, die Ihren Wünschen entsprechen. Mit STREIF wird Ihr Wunsch nach einem individuell geplanten Bungalow umgesetzt, wobei Ihre Bedürfnisse sorgfältig in die Planung und Ausführung einfließen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow ist mit ausgewählten Materialien und durchdachten Details ausgestattet. Robuste Fliesen und Parkettböden schaffen eine ausgewogene und pflegeleichte Wohnatmosphäre: Fliesen sind besonders in Feuchträumen geeignet, während Parkett den Wohnräumen eine warme und natürliche Ausstrahlung verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Grundriss und Bauweise sind auf eine praktische Nutzung ausgelegt und werden mit einer sorgfältig geplanten Ausführung realisiert, die das Wohnen angenehm gestaltet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56587 Straßenhaus, Rheinland-Pfalz

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  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Straßenhaus und umfasst eine Fläche von 408 m². Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an den Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Mobilität. Die unmittelbare Umgebung ist von Waldflächen geprägt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hier verbinden sich ruhige Wohnverhältnisse mit Nähe zu Infrastruktur und Freizeitangeboten - ideal für Familien und alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.

Sonstige Informationen

Dieser geplante Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Das bedeutet, dass das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben wird, sodass Sie ohne weitere Eigenleistungen einziehen können. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen an, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig erhalten können. Ein erfahrenes Bauberater-Team begleitet Sie bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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