Ihr individueller Traum-Bungalow in Willroth inkl. Grundstück
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Außenansicht
449.000 €Kaufpreis4.576,96 €/m²
Wohnfläche
98,1 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Preis pro m²
- 4.576,96 €
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €
Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten47.459 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 8.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 98,1 m²
- Grundstücksfläche
- 666 m²
- Nutzfläche
- 107,43 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Der individuell nach Ihren Wünschen geplante Bungalow von STREIF bietet auf einer Wohnfläche von 98,10 m² eine moderne Wohnlösung mit durchdachter Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ist dieses ebenerdige Haus besonders geeignet für Paare und Familien, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Das Hauskonzept lässt sich flexibel gestalten: Ob mit oder ohne Keller, mit klaren Linien oder einer versetzten Raumplanung, mit traditionellem Walmdach oder zeitgemäßem Flachdach - Ihr neues Zuhause wird entsprechend Ihren Vorstellungen umgesetzt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Seniorengerecht
- Ja
Der Bungalow verfügt über eine sorgfältig geplante technische Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Zwei Bäder mit Sanitärausstattungen, die sowohl Dusche als auch Badewanne umfassen, gewährleisten Komfort im Alltag. Die Grundrisse sind sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Die verbauten Materialien und Bauelemente erfüllen festgelegte Qualitätsstandards, die eine beständige Bauweise fördern. Zudem berücksichtigt die Konstruktion den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt so ein angenehmes Wohngefühl.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56594 Willroth, Rheinland-Pfalz
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Willroth, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit angrenzendem Wald. Diese Lage verbindet Erholungsmöglichkeiten mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was insbesondere für Familien und Naturliebhaber interessant ist.
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) haben Sie die Gelegenheit, durch eigene handwerkliche Tätigkeiten bei der Hausentstehung Kosten einzusparen. Dabei übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst, während fachliche Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Spezialisten ausgeführt werden. Diese Variante verbindet Eigenleistung mit fachgerechter Umsetzung. Das Bauberater-Team begleitet Sie umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr individuell geplantes Haus Realität wird.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel

- Website
- https://www.streif.de











