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Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in 97078 zu vermieten

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97078 Würzburg, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
950 €Kaltmiete9,69 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Mietpreis pro m²
9,69 €
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich besonders gut für Familien, die langfristig ein neues Zuhause suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Küche
Einbauküche
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Großes Wohnzimmer * Schlafzimmer * Weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) * Einbauküche inklusive großem Esszimmer * Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Balkon * Abstellkammer * Eigenes Kellerabteil * ⁠Waschküche * Garage inklusive

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97078 Würzburg, Bayern
* Sehr gute Verkehrsanbindung * Bushaltestelle (ca. 5 Gehminuten) * Supermarkt sowie Bäckerei * Kindergarten und Schule * ⁠Nah an Uni Klinikum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Die Vermieterin wohnt im EG. Da sie den Winterdienst altersbedingt nicht mehr selbst machen kann, ist es für uns wichtig, dass die zukünftigen Mieter den Schnee- und Räumdienst zuverlässig mit übernehmen könnten. Interesse an der Wohnung? Dann freuen wir uns sehr über eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen Lebenssituation. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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