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renoviertes Einfamilienhaus in Solingen Gräfrath

1/14
Studio im Obergeschoss
1.260 €Kaltmiete12,99 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
5
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.260 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,99 €
Kaution
3.780 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Zimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Separate WCs
1
Baujahr
1993
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses frisch renovierte Reihenhaus in der Lützowstraße 139 bietet ein schönes Zuhause mit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Vollunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte, Fahrräder oder Hobbybedarf zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem ein kleiner eigener Garten, der nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder kleines Gartenparadies, hier lässt sich ein individueller Rückzugsort schaffen. Das Haus wird aktuell frisch für Sie renoviert und kann in Kürze bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Lützowstr. 139, 42653 Solingen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Reihenhaus befindet sich in Solingen-Gräfrath, einem beliebten und grünen Stadtteil Solingens. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Natur und zu zahlreichen Grünflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach etwas Zeit im Grünen lassen sich gut in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet Gräfrath ein attraktives Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer städtischen Lage verzichten zu wollen. Damit bietet die Lage eine schöne Kombination aus Wohnen, Natur und guter Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtig werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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