STUDIO 16 – Starzenbach Studios - Möbliertes Neubauapartment in Deggendorf

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Außenansicht

Starzenbachweg 16, 94469 Deggendorf, Bayern

Frei ab: 01.03.2027

470 €Kaltmiete20,02 €/m²

Wohnfläche

23,48 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 105 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 20,02 €
Kaution: 1.410 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 23,48 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Im Neubauprojekt „Studentisches Wohnen am Starzenbachweg“ in Deggendorf steht das moderne 1-Zimmer-Apartment Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 23,48 m² zur Vermietung. Mietkonditionen: Wohnung 4 – 23,48 m² Kaltmiete: 470,00 € Nebenkosten: 105,00 € Gesamtmiete: 575,00 € monatlich Das Apartment ist voll möbliert und wurde speziell auf die Anforderungen studentischen Wohnens abgestimmt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und verbindet Wohnen, Lernen und Kochen auf kompakte und funktionale Weise. Das dreigeschossige Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und großzügige Fensterflächen, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Das Gebäude wird in Massivbauweise und im KfW-55-Standard errichtet. Moderne Haustechnik und die energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für den 28.02.2027 vorgesehen. Das Apartment steht somit ab dem 01.03.2027 als Erstbezug zur Vermietung bereit.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Neubau / Erstbezug voll möbliert moderne und funktionale Grundrisse hochwertige Ausstattung großzügige Fensterflächen Massivbauweise KfW-55-Standard moderne Haustechnik

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Starzenbachweg 16, 94469 Deggendorf, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Neubauprojekt befindet sich am Starzenbachweg 16 in 94469 Deggendorf in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage. Deggendorf bietet als Hochschul- und Wirtschaftsstandort ein attraktives Umfeld für Studierende. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar. Auch der Medizincampus Niederbayern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet somit kurze Wege mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.