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Ars Vivendi Immobilien: Nette Mieter aufgepasst!

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Wohnen
730 €Kaltmiete10,58 €/m²
930 €Warmmiete
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
730 €
Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,58 €
Warmmiete
930 €
Kaution
1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Für diese schöne Wohnung in einem jungen 2 Familienhaus suchen wir einen netten Mieter/Mieterin, die es liebt, ruhig und gemütlich zu wohnen. Die Wohnung ist saniert, es sind helle Räume mit Vinyl ausgelegt, eine kleine Küche, in der eine Küche (zzgl. 25 EUR) eingebaut wurde und ein schönes Duschbad sind entstanden. Das Schlafzimmer ist sehr gross und könnte auch gut unterteilt werden, um ein HomeOffice oder eine Ankleide entstehen zu lassen. Das Wohnzimmer ist gemütlich, hat einen schönen Ausblick und vor allem einen tollen Balkon. In der Wohnung steht Ihnen eine Klimaanlage zur Nutzung zur Verfügung (zzlg. 25 EUR). Bitte beachten Sie, dass hierfür ein Single oder ein Pärchen gesucht werden. Anfragen für mehr als 2 Personen können wir nicht berücksichtigen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Vinylböden Einbauküche (zzgl. 25 EUR) Duschbad Klimaanlage (zzgl. 25 EUR)

Energie

Energieausweis · 87.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63584 Gründau / Niedergründau
Die Wohnung liegt im grünen und entspannten Ortsteil Niedergründau. Zwischen Kinzig und Büdinger Wald haben die Vorfahren ihre sieben Ansiedlungen begründet. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus. Verbunden mit gut ausgebauten Wegen abseits stark befahrener Straßen findet der Bürger hier beste Voraussetzungen für erholsame Stunden. Mit der A 66 und der B 457 sowie mit den Bahnhöfen in Lieblos und Mittelgründau stehen den Gründauer Bürgern denkbar beste Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Dies war auch Grund für zahlreiche Bürger aus dem Ballungsraum um Frankfurt wegzuziehen und sich in Gründau niederzulassen. Kindergärten sind in sechs der sieben Dörfer vorhanden. Zudem vier Grundschulen und eine weiterführende Schule in Rothenbergen, die bis zur mittleren Reife führt. Für die Freizeit bietet Gründau nicht nur die eingangs zitierte Landschaft, sondern auch Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser und Leichtathletikanlage. Die über 80 Vereine und Verbände freuen sich über jeden, der sich sozial, kulturell oder sportlich engagieren oder auch nur seine freie Zeit sinnvoll verbringen möchte. Die Gründauer Bürger leben, gemessen am Kreisdurchschnitt, billiger. Das schaffen die Gründauer durch Steuer- und Gebührensätze. Die Gemeindekörperschaften konnten diese Bürgerbelastung durch den sparsamen Umgang mit den Steuermitteln so niedrig halten.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten!
Ansprechpartner/in: Yvonne Langer
ars vivendi immobilien
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Ringstraße 43 B, 63505 Langenselbold

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