Mehrfamilienhaus in Bad Lausick für Investoren in guter Wohnlage

Ein zu DDR Zeiten gebauter Wohnblock mit ingesamt 40 Einheiten. Zum gesamten Objekt gehören 18 Stellplätze. Zur Zeit voll vermietet. Weitere Infos wie folgt: 2022 voll vermietet 2023 bis dato voll vermietet Wohnungen zu 5 x 32 m², 5 x 75 m², 15 x 47 m², 15 x 60 m² Gasheizung mit Möglichkeit zur Umrüstung auf Fernwärme teilweise mit verglasten Balkon Wärmedämmung unterm Dach und bei den Außenwänden Sanierung 1999: Fenster, Leitungssysteme, Außentüren u.a Wannenbäder mit Duschamatur Jahreskaltmiete zu erfragen bei uns!

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon und Fernwärmemöglichkeit) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäufer (3,57 %) und zu 50 % von Käufer (3,57 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet. Ggf. abweichende Werte lt Angebot. Energieausweis: auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs (Energieverbrauchsausweis) Energieverbrauchskennwert: 80,0 kwh/(m²xa) (Skala von 0 bis über 250) wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr des Gebäudes: 1972 Energieeffizienzklasse: C Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Kapitalanlage, Keller, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Stellplatz, Zentralheizung