Moderne und lichtdurchflutete Kapitalanlage in naturnaher Lage von Hasloh!

- Lage: Oolenhof in Hasloh - seit April 2024 vermietet - ansprechende 1½-Zimmer-Eigentumswohnung - NKM 8.400,00 Euro jährlich. - helle Räume - moderne Ausstattung - gut nutzbarer Grundriss - 1. Obergeschoss - gepflegte, zweigeschossige Wohnanlage - große Fensterelemente - sonniger Balkon - Parkettboden - helle Einbauküche - weiß gefliestes, innenliegendes Duschbad - praktischer Einbauschrank - eigener Kellerraum - Pkw-Außenstellplatz

Seit April 2024 vermietet, bietet diese ansprechende 1½-Zimmer-Eigentumswohnung laufende Einnahmen und ist besonders für Kapitalanleger interessant. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 650,00 Euro monatlich zuzüglich 50,00 Euro für den Pkw-Außenstellplatz. Insgesamt ergeben sich Nettomieteinnahmen von 700,00 Euro pro Monat beziehungsweise 8.400,00 Euro jährlich. Auf rund 51 m² erwarten Sie helle Räume, eine moderne Ausstattung und ein gut nutzbarer Grundriss. Gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten, zweigeschossigen Wohnanlage, überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen Wohnatmosphäre und einem geschützten Balkon. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein. Im Wohnzimmer bieten sich vielfältige Möblierungsmöglichkeiten sowie ein direkter Zugang zum Balkon. Ansprechender Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur unterstreicht den wohnlichen Charakter. Halb offen zum Wohnzimmer gestaltet, verfügt die Küche über helle Ober- und Unterschränke, einen Einbauherd mit Cerankochfeld und eine Edelstahlspüle. Durch die Verbindung zum Wohnbereich entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Weiße Wandfliesen mit grünen Akzenten prägen das innenliegende Duschbad. Zur Ausstattung gehören eine Dusche, eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Handtuchheizkörper. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Die Badezimmertür wird noch ausgetauscht. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein eigener Kellerraum. Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, vermittelt die Wohnanlage einen ansprechenden Gesamteindruck. Ein zugehöriger Pkw-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Daten zum Energieausweis Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 146,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 14.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1974 wesentlicher Energieträger: Heizöl Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort.