Gastro Event Seminare Hotel 1260m2 Anwesen 5500m2

Einzigartiges Anlage- & Lebensprojekt am \"Vogtländischen Meer\": Gaststätte, Eventlokal & Hotel mit 52 Betten auf 5.500 m² Areal Kaufpreis: 299.900 € (Privatverkauf – provisionsfrei) Lage: 08543 Pöhl (direkt am Naherholungsgebiet Talsperre Pöhl) Objektbeschreibung Traumhafte Gelegenheit für Investoren, Gastronomen, Event-Veranstalter oder kreative Köpfe! Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in Bestlage der Gemeinde Pöhl nur wenige Minuten von der Talsperre Pöhl entfernt. Das weitläufige, ca. 5.500 m² große Areal bietet jede Menge Potenzial für Gastronomie, Übernachtungstourismus, Hochzeiten, Firmen- oder Musik-Events, Seminare und Gruppenreisen. Die Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 5.500 m² (viel Freifläche für Biergarten, Events, Parkplätze oder Ausbauideen) Gaststätte & Eventlokal: Großzügiger Gastronomiebereich Integrierte Bühne für Live-Musik, Aufführungen oder Firmenfeiern Flexible Seminarräume für Tagungen, Workshops oder Familienfeste Kapazität / Übernachtung: Ca. 52 Betten (ideal für Gruppen, Wanderer, Seminargäste oder Hotelbetrieb) Lagevorteil: Mitten im beliebten Urlaubs- und Freizeitgebiet rund um die Talsperre Pöhl (\"Vogtländisches Meer\") Hohe touristische Frequenz durch Badegäste, Camper, Wassersportler und Ausflügler Verkauf: Direkt vom Eigentümer (Privatverkauf – keine Maklergebühr!) Verwendungsmöglichkeiten & Perspektiven Gastronomie & Biergarten: Klassischer Ausflugsbetrieb mit Event-Charakter. Event- & Kulturort: Konzerte, Hochzeiten, Geburtstage oder Kleinkunst auf der hauseigenen Bühne. Tagungs- & Seminarhotel: Kombination aus Übernachtung (52 Betten) und geschlossenen Seminar-/Gruppenräumen. Vereins-, Jugend- oder Gruppenheim / Boardinghouse: Umgestaltung oder Weiterführung des bestehenden Beherbergungskonzepts. Eckdaten Ort: 08543 Pöhl, (Sachsen / Vogtlandkreis) Kaufpreis: 299.900 € Provision: 0,00 € Bitte keine Makleranfragen.

* EG Gesamt ca. 250 m2 Nutzfläche Gaststätte ca. 80 Sitzplätze , Gewölbekeller ca. 40 Sitzplätze 60m2 Großküche, Kühlraum, Toiletten,, weitere Räume Wohnraumumbau möglich ** 1 OG Gesamt ca. 230m2 Nutzfläche Seminarraum 1. ca. 60 Sitzplätze Kleinküche mit Küchenaufzug zu Grosküche im EG zwischen Saal und Seminarraum Saal mit Bühne ca. 120 Sitzplätze Garderobe Büro Seminar/ Aufenthaltsraum 4 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer * OG Betriebswohnung 2 ZKB ca.75 m2 Oberhalb Küche getrennter Zugang ** 2 OG ca. 230 m2 Nutzfläche 6 Einzelzimmer 2 Doppelzimmer 1 Seminarraum 1 Küche *** 3 OG ca. 230 m2 Nutzfläche 7 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer 2 Seminarräume Gesamt 25 Zimmer Belegung 2 Betten Gesamt Nutzfläche 1260 m2 Dachgeschoss Ausbaufähig ca.230 m2