Stilvoll ankommen in Wieden: Ihre STREIF-Villa mit Charakter
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Beispiel Hausansicht
79695 Wieden
Frei ab: 2027732.735 €Kaufpreis4.884,90 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 732.735 €
- Preis pro m²
- 4.884,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
810.185 €
Kaufpreis732.735 €
Kaufnebenkosten77.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.636 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.655 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 26.159 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Nutzfläche
- 10,14 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in Wieden mit diesem lichtdurchfluteten STREIF-Haus, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wurde. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design und großzügige Panorama-Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Auf einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus 5,5 Zimmer - ideal zugeschnitten auf Familien, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wünschen. Vier Schlafzimmer und ein offener Grundriss ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Wunschhaus in sorgfältig geplanter Bauausführung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird. Das Flachdach, die harmonische Farbgestaltung sowie die hellen Räume verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild. Eine persönliche Beratung vor Ort unterstützt Sie dabei, die Raumaufteilung an Ihren Lebensstil anzupassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79695 Wieden
Das Grundstück mit einer Größe von 670 m² befindet sich in Wieden. Die Lage ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und örtliche Angebote sind in der Nähe vorhanden und ergänzen die Wohnqualität an diesem Standort.
Sonstige Informationen
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?
Dann sind Sie hier richtig!
Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!
Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











