Stilvoll ankommen in Weil am Rhein: Ihre STREIF-Villa mit Charakter
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Beispiel Hausansicht
79576 Weil am Rhein
Frei ab: 2027732.735 €Kaufpreis4.884,90 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 732.735 €
- Preis pro m²
- 4.884,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
810.185 €
Kaufpreis732.735 €
Kaufnebenkosten77.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.636 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.655 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 26.159 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 554 m²
- Nutzfläche
- 10,14 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in Weil am Rhein mit diesem individuell nach Ihren Vorstellungen geplanten STREIF-Haus. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design mit großzügigen Panorama-Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verfügt das Haus über 5,5 Zimmer, was eine flexible Nutzung für Familien ermöglicht. Vier Schlafzimmer und ein offener Grundriss bieten vielfältige Gestaltungsspielräume. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die sorgfältig geplante Bauausführung richtet sich nach Ihren Anforderungen. Das stilvolle Flachdach, die harmonische Farbgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Erscheinung. Eine persönliche Bauberatung vor Ort begleitet Sie dabei, die Raumaufteilung an Ihren Lebensstil anzupassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?
Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.
Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein
Das Objekt befindet sich in Weil am Rhein, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahen Erholungsflächen und urbanen Angeboten, die den Alltag bereichern. Dabei ist die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, was die Wohnqualität unterstützt.
Sonstige Informationen
Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?
Dann sind Sie hier richtig!
Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.
Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!
Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











