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2-Zimmer Neubauwohnung Attendorn , KfW-40-Standart, barrierefrei

1/23
900 €Kaltmiete13,85 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
13,85 €
Kaution
2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Neubauwohnung zur Vermietung inklusive Stellplatz – ideal für Paare, Ferienwohnung, Rentner, die modernen Komfort schätzen. Dank KfW-40-Förderung profitieren Sie von energieeffizientem Bauen und niedrigen Betriebskosten. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Die Räume überzeugen durch helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumnutzung. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Blick nach draußen. Im Objekt befinden sich noch eine Wohnungsgröße von 65qm.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neubauwohnung - Erstbezug Inklusive Stellplatz KfW-40-Standard Ausstattung Lüftungsanlage Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche Hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Fußbodenbeleg mit Fliesen 0,60x1,20m Keller Lage: Stadtzentrum, gleichzeitig Waldnähe – in wenigen Minuten erreichbar Gute Infrastruktur und Anbindung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
57439 Attendorn, Nordrhein-Westfalen
Die Lage verbindet das urbane Zentrum mit unmittelbarer Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig Waldnähe für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten genießen. Eine gute Infrastruktur und zügige Anbindungen erleichtern Pendeln, Freizeitgestaltung und Familienleben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Anrufe werden bevorzugt: 0176 20288106 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Besnik Bajgora
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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