Einfamilienhaus zum Kauf von Privat

Raumaufteilung – Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen und bietet viel Platz für das Familienleben sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während der Kamin im Erdgeschoss eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 43 m². Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der gerade in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende, separat angelegte Küche bietet genügend Raum, um kulinarisch kreativ zu werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Obergeschoss – Raum für Ruhe und Rückzug Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer, aber ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist das größte der beiden weiteren Zimmer mit rund 22 m² und Zugang zum Balkon mit einem schönen Ausblick auf den Wendelstein. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Kellergeschoss – Mehr Platz für Ihre Ideen Auch das vollständig unterkellerte Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei klassischen Kellerräumen stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum, ein Heizungsraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ob Hobby, Fitness, Stauraum oder ein persönlicher Rückzugsort – hier findet sich Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse. Garage – Praktisch und komfortabel Eine direkt an das Haus angebaute Garage ergänzt das Raumangebot und bietet eine komfortable Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ein Zuhause mit Möglichkeiten Die gelungene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsbereichen, privaten Rückzugsorten und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und individuelle Wohnideen legen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.