Eleganz trifft Wohnkomfort: Ihre Stadtvilla in Bad Säckingen
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Beispiel Hausansicht
79713 Bad Säckingen
Frei ab: 2027732.735 €Kaufpreis4.884,90 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 732.735 €
- Preis pro m²
- 4.884,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
810.185 €
Kaufpreis732.735 €
Kaufnebenkosten77.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.636 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.655 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 26.159 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 10,14 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in Bad Säckingen am Hochrhein mit dieser von STREIF geplanten lichtdurchfluteten Villa. Das Haus wurde individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und überzeugt durch ein modernes Design mit großzügigen Panorama-Fenstern, die viel Tageslicht in die Räume lassen und eine helle Wohnatmosphäre schaffen. Auf einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Gebäude 5,5 Zimmer - eine durchdachte Raumaufteilung, die sich besonders für Familien mit verschiedenen Nutzungsanforderungen eignet. Vier Schlafzimmer sowie ein offener Grundriss eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Raumgestaltung. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort erhöht. Mit STREIF verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus in sorgfältig geplanter Bauausführung, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Das elegante Flachdach, die abgestimmte Farbgestaltung und die hellen Räume verleihen dem Haus ein ansprechendes und zeitloses Erscheinungsbild. Eine persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie bei der Anpassung der Raumgestaltung an Ihren Lebensstil.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79713 Bad Säckingen
Das Objekt befindet sich in Bad Säckingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
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