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PROVISIONSFREI | Schöne EG-Wohnung mit Terrasse / Garten & Garage in ruhiger Lage von Essen-Frintrop

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Außenansicht
45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
139.000 €Kaufpreis1.737,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
139.000 €
Preis pro m²
1.737,5 €
Hausgeld
220 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

150.815 €

Kaufpreis139.000 €
Kaufnebenkosten11.815 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
9.035 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in einem gepflegtem 3-Parteieenhaus in gefragter Lage von Essen-Frintrop am Rande eines Grüngürtels. Die Einheit verfügt über 3 gut nutzbare Räume, einer geräumigen Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein weiterer Abstellraum auf der Halbetage. Ihren PKW stellen Sie einfach in die dazugehörige Garage. Die Sommertage verbringen Sie entweder auf der eigenen kleinen Terrasse oder im schönen Gemeinschaftsgarten mit dazugehörigem Gartenhaus für kühlere Tage. In beiden Bereichen erfahren Sie absolute Ruhe. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir werden kurzfristig auf Sie zukommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Die WEG besteht aus 2 Häusern in einer ruhigen Seitenstraße am Rande eines Grüngürtels in Essen-Frintrop. Von hier aus erreichen Sie die umliegenden Städte Mülheim und Oberhausen, mit dem bekannten Westfield Centro in wenigen Fahrminuten. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Essen-Frintrop im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Der jetzige Eigentümer plant seinen Auszug zum Jahreswechsel. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Homecare Hausverwaltung | Herr Grabsch
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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