Zum Inhalt springen

Moderne 6-Zimmer-DHH mit Terrasse und Garten ab 01.02.2027

1/18
Dachterrasse Ausblick
91320 Ebermannstadt, Bayern
Frei ab: 01.02.2027
1.950 €Kaltmiete11,21 €/m²
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
275 €
Mietpreis pro m²
11,21 €
Kaution
5.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
218,5 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit 174 qm Wohnfläche und 208 qm Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus verfügt über den größten Gartenanteil der Anlage, eine gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gartenanteil mit Terrasse und separater Dachterrasse, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Echtholzparkett und italienische Feinsteinzeugfliesen in Zementoptik, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Duravit und Geberit, 2 vollwertige Tageslichtbäder, jeweils mit Wanne und Dusche, plus separates Gäste-WC, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit passiver Kühlfunktion für den Sommer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, elektrische Raffstores, bodentiefe Fenstern, Netzwerkverkabelung (CAT), TV-Anschlüsse in den Zimmern und zentrale SAT-Anlage, zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91320 Ebermannstadt, Bayern
Ruhige Lage in einem Ortsteil von Ebermannstadt. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in 5 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Bahnhof sind es 8 Minuten mit dem Rad. Radwege, Laufstrecken und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Gesucht werden zuverlässige Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen, Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Ihrer Telefonnummer. Bonitätsunterlagen wie Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise werden vor Vertragsabschluss erbeten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Ebermannstadt