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Einziehen & Wohlfühlen: Renovierte und möblierte 1-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

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Wohnzimmer
90513 Zirndorf, Bayern
Frei ab: 01.01.2027
530 €Kaltmiete12,62 €/m²
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,62 €
Kaution
1.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses lichtdurchflutete und frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, durchdachtem Raumkonzept und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine einladende, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige und geschmackvolle Möblierung nutzt den Grundriss optimal aus und unterteilt den Wohnbereich gekonnt in Zonen zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen und Essen. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen im Freien bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein komfortables Bett (2,0 x 1,60 m), eine Schlafcouch, ein Arbeitsplatz sowie ein Essbereich stehen bereit. Der angrenzende Balkon lädt nach Feierabend zum Entspannen ein. In der separaten Einbauküche fehlt es an nichts – von der Waschmaschine über die Kühl-Gefrier-Kombination bis hin zum Kaffeekocher und Geschirr ist alles vorhanden. Das helle Duschbad sowie der Flur mit großem Kleiderschrank und Garderobe runden das Angebot ab. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 123 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90513 Zirndorf, Bayern
Sehr schöne und ruhige Lage am Waldrand in einer idyllischen Umgebung. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus ruhigen Einfamilienhäusern. Gleich um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle und der S-Bahnhof. In 10 Minuten erreicht man Fürth oder Nürnberg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto ist die schöne Wohnung ideal zu erreichen. Man ist innerhalb weniger Fahrtminuten auf der Landstraße oder Autobahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Graf
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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