Zentrale 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger EBK und Sonnenterrasse | Barrierearm | TG-Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2026 oder später nach Absprache bezogen werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen oder den Fahrstuhl zu erreichen.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Folgende attraktive Merkmale zeichnen das Apartment aus: - Erdgeschoss (Hochparterre) - Neue Gas-Zentralheizung (2026) - Hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Geschirrspüler - Helles Raumgefühl - Dusche und Badewanne - Sonnenterrasse - Rundherum Jalousien - Eigener Kellerraum - Wäsche-/Trockenkeller - Direkter Durchgang zum zugehörigen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 EUR p.M.) Die hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen und ist mit folgenden E-Geräten ausgestattet: - Backofen (Neff) - Herdplatte (Neff, Induktion) - Dunstabzug (Franke) - Geschirrspüler (Siemens)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Indexmietvertrag - Mindestmietdauer 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht) - Bonitätsnachweis erforderlich (SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen bzw. Rentenbescheid) - Mieterselbstauskunft wird vor Besichtigung erbeten - Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber nicht bewohnt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.