2 Zimmerwohnung in nur 15 Geheminuten von Innestadt

2-Zimmerwohnung mit Balkon in Amberg – ab dem 01.12.2026 bezugsfertig! Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in bester Lage? Dann ist diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil „Bergsteig“ genau das Richtige für Sie! Eckdaten: -Adresse: Rosenthalstraße 21, 92224 Amberg -Erdgeschoss, barrierearm über die Hausflurtreppe erreichbar -Sofort bezugsfertig Ausstattung & Raumaufteilung: 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Erdgeschoss - bequem über Hausflurtreppe erreichbar Komplett renoviert: Bad & neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung. Funktionaler Grundriss: Flur mit Zugang zu Bad, Küche und Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon (Zugang über Wohnzimmer) Einbauküche mit Hochglanzfronten, Keramikglas-Kochfeld und Spülbecken Technische Ausstattung: Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung Energieausweis vorhanden (Energieträger: Gas) Hausverwaltung Zusätzliche Vorteile: Zwei große Kellerabteile für optimalen Stauraum Ausreichend Parkplätze direkt vor der Haustür (öffentlich) Hausmeister-Vollservice inklusive: Hausreinigung Gartenpflege Winterdienst

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und eine passende Terminplanung zu ermöglichen, bitte ich Sie bei Ihrer Anfrage um eine kurze Selbstvorstellung. Dies hilft mir dabei, die Besichtigung optimal vorzubereiten und alle Ihre Fragen kompetent zu beantworten. Gerne können Sie mir bereits in Ihrer ersten Nachricht mitteilen: Ein paar Worte zu Ihrer Person/Familie Ihre berufliche Situation Ihren gewünschten Einzugstermin Bitte beachten Sie: Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich zudem eine ausgefüllte Selbstauskunft.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Mietpreis Kaltmiete 595€ / Monat Neben-, Betriebskosten 85€ / Monat Energie- und Stromkosten sind vom MIeter zu tragen Wohnfläche ca. 51m² Balkon Baujahr 1958 Bad//Böden- neu!!! Ab sofort frei!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.