Eigene vier Wände statt Miete - Doppelhaushälfte in Lauchringen
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Beispiel Hausansicht
371.527 €Kaufpreis2.638,69 €/m²
Wohnfläche
140,8 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 371.527 €
- Preis pro m²
- 2.638,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
410.798 €
Kaufpreis371.527 €
Kaufnebenkosten39.271 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 18.576 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.431 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 13.264 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,8 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
- Nutzfläche
- 140,8 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Lauchringen entsteht ein Doppelhaus, das auf einer Wohnfläche von 140,80 m² über zwei Etagen verteilt, ein komfortables Zuhause mit 5,5 Zimmern bietet. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch unterschiedliche Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden. Das 380 m² große Grundstück stellt einen privaten Bereich bereit, der individuell gestaltet werden kann. Das Raumkonzept von STREIF richtet sich an Paare, Familien und Mehrgenerationenhaushalte und sorgt durch wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Baukonzept berücksichtigt aktuelle Anforderungen an Bauweise und Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79787 Lauchringen
Das Doppelhaus befindet sich in Lauchringen, einer Gemeinde, die durch ihre Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Umgebung bietet verschiedene Möglichkeiten zur Naherholung und Aktivitäten im Freien, die zur Lebensqualität beitragen. Die Lage unterstützt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das regionale Umfeld.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











