Wohnen am Bodensee

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78467 Konstanz, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

415.000 €Kaufpreis5.460,53 €/m²

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 415.000 €
Preis pro m²: 5.460,53 €
Hausgeld: 216 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

444.050 €

Kaufpreis415.000 €

Kaufnebenkosten29.050 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zentral und doch im Grünen, auf einer Seite betriebsam - auf der anderen Sonne, Ruhe, Vogelgezwitscher 3 ZKB, gute, harmonische Raumaufteilung, sehr gepflegt, vieles erneuert, neues Duschbad, Einbauküche, Waschmaschine, Balkonkraftwerk, Keller- und Speicheranteil, 1 Stellplatz im Freien, wäre auch WGgeeignet

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußböden Laminat / Fliesen, Isolierglasfenster, Balkonkraftwerk, gepflegte, neuwertige Einbauküche, Waschmaschine, neue Markise, Duschbad neu

Energie

Energieeffizienzklasse D · 12 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78467 Konstanz, Baden-Württemberg

Perfekte Lage, alle Bedarfe leicht, meist fussläufig erreichbar, kurze Wege zur Uni, zum Zentrum, zum See, und dann noch die Bushaltestelle direkt vor der Haustür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.