Ihr modernes Traumhaus in Glashütten - Naturnah & Familiengerecht
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Exklusive STREIF-Stadtvilla mit Terrasse
780.370 €Kaufpreis5.194,50 €/m²
Wohnfläche
150,23 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 780.370 €
- Preis pro m²
- 5.194,5 €
Geschätzte Gesamtkosten
866.015 €
Kaufpreis780.370 €
Kaufnebenkosten85.645 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 46.822 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.607 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 23.216 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150,23 m²
- Grundstücksfläche
- 522 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine klare architektonische Formensprache und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das moderne Design vereint eine sinnvolle Anordnung der Räume mit reichlich Platz für verschiedene Wohnansprüche. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die Raum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Drei Schlafräume schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag in der Familie unterstützen. Offen gestaltete Wohnbereiche bieten Platz für gemeinsames Wohnen und lassen sich flexibel nutzen.
Ausstattungsmerkmale
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausstattung lässt sich im Rahmen der verfügbaren Optionen an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen - von Materialien und Sanitärausstattung bis hin zu weiteren technischen und gestalterischen Lösungen. Im Hauspreis dieser Konfiguration in der Ausbaustufe fastfertig+ mit der STREIF-Ausstattungslinie PREMIUMLINE sind unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Holzhaustür von KERA-Tür, 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster von Porta/Kömmerling, eine Treppe aus eigener Fertigung, ein gefliestes Bad mit Sanitärobjekten von Markenherstellern, eine frostsichere Außenzapfstelle, die Elektroinstallation sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Auch eine individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist im Rahmen der planerischen und baulichen Möglichkeiten möglich.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Diese Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet von Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Für Familien sind Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Sonstige Informationen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











