Zum Inhalt springen

Ihr modernes Traumhaus in Glashütten - Naturnah & Familiengerecht

1/8
Exklusive STREIF-Stadtvilla mit Terrasse
780.370 €Kaufpreis5.194,50 €/m²
Wohnfläche
150,23 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
780.370 €
Preis pro m²
5.194,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

866.015 €

Kaufpreis780.370 €
Kaufnebenkosten85.645 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
46.822 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
15.607 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
23.216 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150,23 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine klare architektonische Formensprache und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das moderne Design vereint eine sinnvolle Anordnung der Räume mit reichlich Platz für verschiedene Wohnansprüche. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die Raum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Drei Schlafräume schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag in der Familie unterstützen. Offen gestaltete Wohnbereiche bieten Platz für gemeinsames Wohnen und lassen sich flexibel nutzen.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung lässt sich im Rahmen der verfügbaren Optionen an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen - von Materialien und Sanitärausstattung bis hin zu weiteren technischen und gestalterischen Lösungen. Im Hauspreis dieser Konfiguration in der Ausbaustufe fastfertig+ mit der STREIF-Ausstattungslinie PREMIUMLINE sind unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte, die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Holzhaustür von KERA-Tür, 3-fach-wärmeschutzverglaste Fenster von Porta/Kömmerling, eine Treppe aus eigener Fertigung, ein gefliestes Bad mit Sanitärobjekten von Markenherstellern, eine frostsichere Außenzapfstelle, die Elektroinstallation sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Auch eine individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist im Rahmen der planerischen und baulichen Möglichkeiten möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Diese Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet von Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Für Familien sind Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die zur Freizeitgestaltung einladen.

Sonstige Informationen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Glashütten

Finanzierung