Exklusives Neubau-Domizil in Glashütten - Erstbezug im Grünen
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Exklusive STREIF-Stadtvilla mit Terrasse
780.860 €Kaufpreis5.197,76 €/m²
Wohnfläche
150,23 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 780.860 €
- Preis pro m²
- 5.197,76 €
Geschätzte Gesamtkosten
866.559 €
Kaufpreis780.860 €
Kaufnebenkosten85.699 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 46.851 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 15.617 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 23.231 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150,23 m²
- Grundstücksfläche
- 523 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese Stadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Vorstellungen, bietet auf einer Wohnfläche von 150,23 m² ausreichend Platz für Familien mit vielfältigen Anforderungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 523 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Glashütten. Die flexible Planung der Stadtvilla ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dabei können Sie unter verschiedenen Stilvarianten wählen, etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie bei der äußeren Farbgestaltung von modernen bunten Farben bis hin zu klassisch dezenten Tönen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und auf dieser Grundlage die passende Gestaltung zu entwickeln.
Ausstattungsmerkmale
- Energietyp
- KfW 40
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Das Projekt ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, während Sie bei anderen Bauleistungen mitwirken können. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und sich aktiv am Bau Ihres Hauses zu beteiligen, ohne auf die Sicherheit der fachgerechten Ausführung der wichtigen technischen Gewerke zu verzichten.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Glashütten in ruhiger Umgebung. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz. Diese Infrastruktur bietet kurze Wege im Alltag und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Familien und Kinder.
Sonstige Informationen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











