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Neubau-EFH in Glashütten: Viel Platz für die ganze Familie

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach und Klinkerfassade
749.289 €Kaufpreis4.267,99 €/m²
Wohnfläche
175,56 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
749.289 €
Preis pro m²
4.267,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

831.523 €

Kaufpreis749.289 €
Kaufnebenkosten82.234 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
44.957 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.986 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
22.291 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
175,56 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla in Glashütten wurde individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet auf 175,56 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien mit vielfältigen Bedürfnissen. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Grundriss und die Raumgestaltung können flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden, sodass Sie beispielsweise entscheiden können, ob Sie einen Keller wünschen oder ob die Dachform ein Flachdach oder Walmdach sein soll. Die Fassade lässt sich je nach Geschmack klassisch dezent oder in modernen Farben gestalten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie ausführlich bei der Planung und berücksichtigt Ihre Prioritäten und Wünsche, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, aber die technischen Gewerke in erfahrene Hände geben wollen. Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Sanitäreinrichtungen in den beiden Bädern sowie eine funktionale Raumaufteilung, die verschiedene Lebensphasen begleitet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Das Grundstück mit einer Fläche von 506 m² befindet sich in einem Wohngebiet von Glashütten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten sowie einem Spielplatz in der Nähe profitiert. Diese Kombination bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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