103 m² Ladenlokal – vielseitige Gewerbefläche in Berlin-Adlershof

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Empfangsbereich

Dörpfeldstraße 52, 12489 Berlin, 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

1.746 €Kaltmiete16,95 €/m²

Gesamtfläche

103 m²

Etage

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.746 €
Nebenkosten: 291 €
Heizkosten: 105 €
Mietpreis pro m²: 16,95 €
Kaution: 6.150 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 103 m²
Bürofläche: 103 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 2
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein 103 m² großes Ladenlokal in der Dörpfeldstraße in Berlin-Adlershof. Die Gewerbeeinheit bietet einen großzügigen Empfangsbereich, eine großzügige Fensterfront, sowie mehrere Arbeitsbereiche, die sich beispielsweise für Büroarbeit, Beratungsgespräche oder Besprechungen nutzen lassen. Über dem Eingangsbereich ist die Möglichkeit für ein beleuchtetes Firmenschild gegeben. Eine separate Küche mit Fenster und ein eigenes WC ergänzen das Raumangebot. Die Räumlichkeiten sind besonders interessant für Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Beratung und Dienstleistung. Weitere gewerbliche Nutzungskonzepte sind nach Abstimmung denkbar. Gerne stellen wir Ihnen die Gewerbeeinheit bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine kurze Vorstellung Ihres Nutzungskonzepts.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Teppichboden Bemerkungen: - 103 m² Gewerbefläche - Großzügiger Empfangsbereich mit Platz für Kunden und Besucher - Mehrere Arbeitsbereiche mit Raum für Büroarbeit, Beratung und Besprechungen - Große Fensterflächen im vorderen Bereich - Separate Küche mit Tageslicht - Eigenes WC

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Dörpfeldstraße 52, 12489 Berlin, 12489 Berlin, Berlin

Das Ladenlokal befindet sich in der Dörpfeldstraße in Berlin-Adlershof. Das Umfeld im Gebäude bietet insbesondere für gesundheitsnahe Dienstleistungen und Beratungsangebote einen passenden Standort. EDEKA und dm sind in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Damit lassen sich Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem mit dem Arbeitsalltag oder einem Besuch verbinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten sowie die beabsichtigte Nutzung der Räumlichkeiten mit. Weitere Einzelheiten zur Anmietung und zum möglichen Übergabetermin besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.