Renoviertes Reiheneckhaus| Direkt einziehen & wohlfühlen | ohne Provision

Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt mit rund 150 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Heiztechnik und eigenem Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit hohen Ansprüchen an Platz und Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2026 modernisiert und energetisch aufgewertet. Herzstück der Modernisierung ist eine neue, energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Ergänzend wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung unterstützt. Sämtliche Türen wurden ebenfalls erneuert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Raum mit Küchenanschlüssen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Der eigene Garten ist überschaubar groß, hat aber eine schöne Terrasse, welche zum Entspannen, Grillen und Verweilen einlädt. Mehrere Garagen bieten zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Haus & Grundstück Ca. 150 m² Wohnfläche Ca. 300 m² Grundstück 7 großzügig geschnittene Zimmer Massivbauweise Drei Wohnebenen mit vielseitiger Raumaufteilung Zwei Tageslichtbäder und separates Gäste-WC Vollständig unterkellert Eigener Garten mit Terrasse Drei Garagen Modernisierung & Energie 2026 Neue Luft-Luft-Wärmepumpe mit moderner Multisplit-Technologie Neue Photovoltaikanlage auf dem Dach Sämtliche Türen erneuert Energetische Modernisierung des Gebäudes Energieeffizienzklasse B bei einem Endenergiebedarf von rund 70 kWh/(m²·a) – vorbehaltlich Bestätigung durch einen neuen Energieausweis Effizientes und zeitgemäßes Heizkonzept Weitere Vorzüge Helle, freundliche Wohnräume Großzügiges Platzangebot für Familien Zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste Ausgebautes Dachgeschoss Praktische Hauswirtschafts- und Hobbyräume Ruhige und familienfreundliche Umgebung Gute Verkehrsanbindung nach Ulm

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.