Zum Inhalt springen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

1/6
Wohnzimmer
600 €Kaltmiete8,99 €/m²
Wohnfläche
66,71 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
8,99 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66,71 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in der Kampstraße 64 in Gladbeck. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht und bietet einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Aufteilung, einen Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Balkon, Laminat, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Kampstr. 64, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Kampstraße 64 in Gladbeck in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. In der Umgebung der Kampstraße gibt es mehrere Bushaltestellen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet damit kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Einzelne Aufnahmen wurden zur Wahrung der Privatsphäre digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände entfernt. Baulicher Zustand und Raumaufteilung wurden nicht verändert Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Gladbeck