2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
1/6
Wohnzimmer
Kampstr. 6445964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.12.2026600 €Kaltmiete8,99 €/m²
Wohnfläche
66,71 m²Zimmer
2Etage
1Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 600 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 125 €
- Mietpreis pro m²
- 8,99 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 66,71 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in der Kampstraße 64 in Gladbeck.
Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht und bietet einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Aufteilung, einen Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Balkon, Laminat, Fliesen
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Kampstr. 64, 45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in der Kampstraße 64 in Gladbeck in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. In der Umgebung der Kampstraße gibt es mehrere Bushaltestellen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage bietet damit kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Einzelne Aufnahmen wurden zur Wahrung der Privatsphäre digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände entfernt. Baulicher Zustand und Raumaufteilung wurden nicht verändert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











