Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten in Blankenfelde
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Frontansicht
15827 Blankenfelde
Frei ab: Ab sofort320.000 €Kaufpreis3.543,35 €/m²
Wohnfläche
90,31 m²Zimmer
3Terrasse
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Preis pro m²
- 3.543,35 €
- Maklerprovision
- 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 11.424,- €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €
Kaufpreis320.000 €
Kaufnebenkosten38.624 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 20.800 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 11.424 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 90,31 m²
- Grundstücksfläche
- 687 m²
- Nutzfläche
- 112,97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieser massiv gebaute Bungalow bietet Familien, Paaren oder auch Ruhesuchenden vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das um 1930 errichtete Bungalow befindet sich auf einem 687 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und eine angenehme Raumaufteilung.
- großzügiges Grundstück
- Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- helle Räume
- Wannenbad
- Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung von 2018
- Südterrasse
- Garage
- zwei Abstellräume
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche zeitgemäß zu gestalten und eigene Wohnideen umzusetzen. Die ebenerdige Bauweise, die funktionale Raumaufteilung, die Südterrasse sowie das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Grundlage für individuelles Wohnen. Der Bungalow ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Nein
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
15827 Blankenfelde
Das Objekt liegt in der südlich von Berlin gelegenen Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Ortsteil Blankenfelde. Durch ihre unmittelbare Lage im Speckgürtel von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Attraktivitätszuwachs. Durch die S-Bahn (Linie S2), die zügig zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie nach Potsdam. Der Autobahnring (A 10) ist ebenfalls in Kürze erreichbar. In der Gemeinde selbst befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin











