Viel Platz und Potenzial: Bungalow auf großem Grundstück in Kleinmachnow

1/11

Frontansicht

14532 Kleinmachnow

Frei ab: Ab sofort

999.000 €Kaufpreis13.981,81 €/m²

Wohnfläche

71,45 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 999.000 €
Preis pro m²: 13.981,81 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 35.664,30 €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.119.579 €

Kaufpreis999.000 €

Kaufnebenkosten120.579 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 64.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 19.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 35.664 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 71,45 m²
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Nutzfläche: 121,87 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1932
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser zum Verkauf stehende Bungalow eignet sich perfekt für Familien oder auch Paare und bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Vor der eigenen Garage ist genügend Freiraum für mindestens einen weiteren Pkw. - helle Zimmer - 2 Schlafzimmer - Duschbad - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - unterkellert - wunderschöner, parkähnlich angelegter Garten Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem stark sanierungsbedürftigem Gesamtzustand, bietet aber ein individuelles Wohnkonzept auf einer Ebene mit einer schönen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Teilweise

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14532 Kleinmachnow

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich von Berlin und östlich von Potsdam. Busverbindungen (Linien 620, 623, 629, N13, N12), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Teltow Stadt (S25/S26), Zehlendorf (S1) und Mexikoplatz (S1). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Zehlendorfer Damm zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Martin Schulz

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz