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Schöne Aussicht, Terrasse und Garten in Bad Urach – 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

1/8
149.910 €Kaufpreis2.998,20 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
149.910 €
Preis pro m²
2.998,2 €
Hausgeld
290 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf)
19.910 €

Geschätzte Gesamtkosten

160.403 €

Kaufpreis149.910 €
Kaufnebenkosten10.493 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
7.495 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Aussicht und eigenem Außenbereich: Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage im Wohngebiet Breitenstein oberhalb des Kurgebiets von Bad Urach. Die Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Besonders reizvoll sind die ca. 10 m² große Terrasse, die schöne Aussicht und die Möglichkeit, einen Gartenbereich allein zu nutzen. Damit bietet die Wohnung einen besonderen Wohnwert für alle, die auch gerne Zeit im Freien verbringen. Das Badezimmer wurde erneuert. Auch die Nachtspeicheröfen wurden modernisiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit Terrasse, Aussicht und zusätzlichem Gartenbereich suchen

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hangweg 14, 72574 Bad Urach, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich am Hangweg 14 im Wohngebiet Breitenstein oberhalb des Kurgebiets von Bad Urach. Bad Urach liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und ist für seine Kur- und Erholungsmöglichkeiten sowie die naturnahe Umgebung bekannt. Die Hanglage bietet eine schöne Aussicht. Terrasse und Gartenbereich schaffen zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten, die Umgebung im Freien zu genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Daniel Cottu
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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