1-Zimmer-Apartment in Laubegast: frisch gestrichen, Einbauküche, Aufzug – auf Wunsch möbliert

Frisch hergerichtetes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Dresden-Laubegast – ideal für eine Person, auch zu zweit gut bewohnbar. Im Oktober 2026 wurden Wände und Decken frisch weiß gestrichen, Leuchten, WC-Sitz und Duschausstattung erneuert und ein neuer Kühlschrank eingebaut. Die Wohnung ist bezugsfertig ab 01.11.2026. Aufteilung: Flur, Wohn-/Schlafraum, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC. Dazu gehört ein eigenes Kellerabteil. Mietmodelle (Warmmiete, jeweils inkl. 132 € Vorauszahlung für Nebenkosten, Heizung und Warmwasser): – 24 Monate beidseitiger Kündigungsverzicht: 522 € – 18 Monate beidseitiger Kündigungsverzicht: 552 € – 12 Monate beidseitiger Kündigungsverzicht: 582 € Auf Wunsch möbliert: +50 € monatlich. Die Einrichtungsbilder sind Visualisierungen – Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung leer oder so eingerichtet mieten. Sie haben eigene Einrichtungswünsche? Dann sprechen Sie mich gern an – wir finden gemeinsam eine passende Lösung. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag geschlossen. Kaution: 3 Nettokaltmieten. Strom schließen Sie mit einem Anbieter Ihrer Wahl selbst ab. Die Fotos zeigen vorerst eine baugleiche Wohnung im Haus – aktuelle Fotos der frisch hergerichteten Wohnung folgen in den nächsten Tagen.

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: – Personenaufzug im Haus – Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und neuem Kühlschrank – Duschbad mit WC – Laminat in Zimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad – Außenrollläden an den Fenstern – das Zimmer lässt sich vollständig verdunkeln – Kellerabteil – Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen im Keller (kein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung) – Fernwärme-Zentralheizung, Rauchwarnmelder – Energieausweis: Verbrauchsausweis, 119 kWh/(m²·a), Klasse D, Fernwärme, Baujahr 1995

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Mir ist wichtig, Sie erst einmal kennenzulernen – ich entscheide immer im Einzelfall. Schreiben Sie mir gern kurz: – wer einzieht, – was Sie beruflich machen – bzw. ob Sie in Ausbildung oder im Studium sind, – welches Mietmodell Sie interessiert (12, 18 oder 24 Monate, leer oder möbliert) – und wann Sie einziehen möchten. Vor Vertragsschluss benötige ich eine Mieterselbstauskunft und eine Schufa-Auskunft. Bei der Beschaffung helfe ich gern, die Schufa-Datenkopie ist zum Beispiel kostenlos. Fehlende Gehaltsnachweise oder auch ein negativer Schufa-Eintrag sind kein automatischer Ausschluss – sprechen Sie mich einfach an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.