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Zweifamilienhaus, 6 Zimmer - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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Foto
170.000 €Kaufpreis1.289,05 €/m²
Wohnfläche
131,88 m²
Zimmer
6
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
170.000 €
Preis pro m²
1.289,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €

Kaufpreis170.000 €
Kaufnebenkosten17.969 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
8.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
6.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
131,88 m²
Grundstücksfläche
674 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Zweifamilienhaus in Lauf im Ortenaukreis, Baujahr 1965. Die Wohnfläche beträgt 131,88 m², die Grundstücksfläche 674 m². Das Haus umfasst sechs Zimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Bad im Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller und mehrere Nebengebäude. Außerdem sind ein Carport mit einem Stellplatz, ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein Back- oder Räucherhäuschen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
77886 Lauf
Das Objekt liegt in Lauf mit rund 4.000 Einwohnern im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem Wohngebiet in Höhenlage im Bereich Matzenhöfe südlich außerhalb der Hauptansiedlung. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Besondere Beeinträchtigungen, Naturschutzgebiete oder Biotope sind nicht angegeben. Die örtliche Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Anbindung an den Straßenverkehr erfolgt über die durch den Ort führende Landstraße L 865a; die nächsten Autobahnanschlüsse an die A 5 liegen bei Bühl und Achern. Angaben zu Bahn- oder Busverbindungen werden im Gutachten nicht näher ausgeführt. Das Grundstück ist 674 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und fällt in Richtung Westen beziehungsweise Nordwesten ab. Es ist entsprechend seiner Bebauung erschlossen; Anschluss an öffentliche Kanalisation sowie Wasser- und Elektroversorgung sind vorhanden. Befestigte Flächen bestehen aus Betonpflaster, daneben unbefestigte Flächen mit Gras, Büschen und Bäumen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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